1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市北区
15.9万円/㎡
前年比+13.5%
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日商岩井サニーマンション
北海道札幌市北区北三十一条西二丁目
/ 北３４条駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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5階 / 57.42㎡の場合
相場
728万円
12.7万円/㎡
354
603
853
1,102
AI査定結果
推定相場価格
728万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
603万円〜853万円
10.5万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年11月30日
日商岩井サニーマンション
650万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 57.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 650万円 | 11.3万円 | 5階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 750万円 | 13.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/27 | 563万円 | 12.3万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/15 | 650万円 | 13.3万円 | 5階 | 49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/19 | 480万円 | 8.4万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/13 | 680万円 | 11.8万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 12.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/07 | 430万円 | 8.8万円 | 7階 | 49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 650万円 | 11.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 580万円 | 10.7万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャンボール北34条 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅9分 | 610万円 | 10.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 598万円 | 11.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市北区では13.5%上昇しています。