1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
14.9万円/㎡
前年比+15.6%
札幌市北区
5.4万円/㎡
前年比-41.6%
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日商岩井サニーマンション
北海道札幌市北区北三十一条西二丁目
/ 北３４条駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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6階 / 49㎡の場合
相場
380万円
7.8万円/㎡
256
339
421
504
AI査定結果
推定相場価格
380万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
339万円〜421万円
6.9万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年3月1日
日商岩井サニーマンション
390万円（8.0万円/㎡）/ 6階 / 49㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は12.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 390万円 | 8.0万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 1,240万円 | 22.1万円 | 7階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 650万円 | 11.3万円 | 5階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 750万円 | 13.1万円 | 5階 | 57.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/27 | 563万円 | 12.3万円 | 4階 | 45.6㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/15 | 650万円 | 13.3万円 | 5階 | 49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/19 | 480万円 | 8.4万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/13 | 680万円 | 11.8万円 | 1階 | 57.42㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 12.2万円 | 2階 | 57.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/07 | 430万円 | 8.8万円 | 7階 | 49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 390万円 | 8.0万円 | 49㎡ | 2DK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新琴似ハイツ 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 380万円 | 9.1万円 | 41.88㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/07 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 399万円 | 8.9万円 | 45㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.6%上昇、札幌市北区では41.6%下落しています。